1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
稲城市
44.0万円/㎡
前年比-22.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アドリーム稲城南多摩
東京都稲城市大丸
南武線 / 南多摩駅 徒歩7分
1996年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
4,065万円
55.4万円/㎡
2,777
3,636
4,494
5,353
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,636万円〜4,494万円
49.6万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
アドリーム稲城南多摩
3,580万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 73.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,580万円 | 48.8万円 | 3階 | 73.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 3,780万円 | 51.5万円 | 3階 | 73.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 73.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,180万円 | 57.0万円 | 3階 | 73.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅7分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 若葉台パークヒルズD棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/16 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/29 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/07 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.93㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/03 | ビスタリエ向陽台第2号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅13分 | 3,580万円 | 40.2万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/06 | ビスタセーレ向陽台4号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅14分 | 3,080万円 | 43.4万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレッセント稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,200万円 | 42.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/10 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,280万円 | 54.8万円 | 59.89㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 2,998万円 | 49.1万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | デ・リード稲城ステーションプラザ 稲城市東長沼 | 稲城駅2分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅15分 | 2,600万円 | 44.6万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/05 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 4,080万円 | 46.5万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、稲城市では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は稲城市の平均と比較して10.9%割高です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス矢野口リバーステージ
東京都稲城市押立
JR南武線 / 矢野口駅 徒歩 6分
2000年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
グローベルガーデン矢野口レジデンス
東京都稲城市押立
南武線 / 矢野口駅 徒歩 8分
2006年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ルネ稲城
東京都稲城市矢野口
南武線 / 矢野口駅 徒歩 4分
1978年築 / 9階建 / 181戸 / SRC造
多摩稲城ヒミコマンション
東京都稲城市矢野口
JR南武線 / 矢野口駅 徒歩 12分
1979年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
多摩稲城マンションA棟
東京都稲城市大丸
JR南武線 / 稲城長沼駅 徒歩 6分
1974年築 / 11階建 / 318戸 / SRC造
ビスタセーレ向陽台4号棟
東京都稲城市向陽台六丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩 14分
1993年築 / 5階建 / 160戸 / RC造