1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
稲城市
39.3万円/㎡
前年比-23.8%
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アドリーム稲城南多摩
東京都稲城市大丸
南武線 / 南多摩駅 徒歩7分
1996年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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3階 / 73.35㎡の場合
相場
3,770万円
51.4万円/㎡
2,409
3,317
4,224
5,131
AI査定結果
推定相場価格
3,770万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜4,224万円
45.2万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
アドリーム稲城南多摩
3,980万円（54.3万円/㎡）/ 3階 / 73.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 73.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,180万円 | 57.0万円 | 3階 | 73.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅7分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/15 | 若葉台パークヒルズD棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,590万円 | 42.1万円 | 85.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,380万円 | 41.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/18 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/29 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/07 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ビスタリエ向陽台第2号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅13分 | 3,780万円 | 42.5万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/30 | ビスタセーレ向陽台4号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅15分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレッセント稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,200万円 | 42.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 2,998万円 | 49.1万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/26 | デ・リード稲城ステーションプラザ 稲城市東長沼 | 稲城駅2分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅14分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、稲城市では23.8%下落しています。